家族の夢を叶える
仲介手数料
うきうきサポート

よくあるご質問

なぜ、還元額が15万円から最大50万円まで異なるのですか？

還元額は、対象となる新築建売住宅の販売価格や物件ごとの条件などによって異なります。
お客様に安心してご利用いただけるよう、対象物件や還元額については、個別に確認したうえでご案内いたします。
「SUUMOやat homeで見つけたこの物件は対象になる？」「いくら還元してもらえる？」といったご質問も、まずはLINEからお気軽にお問い合わせください。

なぜ、毎月先着5組限定なのですか？

「仲介手数料うきうきサポート」は、仲介手数料の一部をお客様の新生活に役立てていただくためのサービスです。
私たちは、単に新築建売住宅をご紹介するだけでなく、物件選びや住宅ローン、購入手続きまで、ご家族一組一組に丁寧に向き合うことを大切にしています。
そのため、十分なサポートの質を維持できるよう、毎月先着5組のご家族を対象としています。
ご利用条件や当月の受付状況については、お問い合わせ時にご案内いたします。

すでに他社で見学した新築建売住宅でも、利用できますか？

すでに他の不動産会社で見学した物件についても、まずはご相談ください。
ただし、見学時の状況や他社とのやり取り、物件ごとの条件によっては、当社で仲介できない場合や、キャンペーンの対象とならない場合があります。
スムーズにご案内するためにも、他社で見学済みであることをLINEでお知らせください。状況を確認したうえで、対応可能かどうかをご案内いたします。

初めて住宅を購入するので、何から始めればよいか分かりません。相談できますか？

はい、もちろんご相談いただけます。
初めてのマイホーム購入では、予算の決め方、住宅ローン、物件の探し方など、分からないことが多くて当然です。
住まい工房やまぎしでは、福島市を中心に、新築建売住宅を初めて購入されるご家族の住まい探しをサポートしています。
まだ購入するかどうか決まっていない段階でも大丈夫です。まずはご希望や不安に感じていることをお聞かせください。

新築建売住宅は、どのような手順で購入すればよいですか？

新築建売住宅の購入は、一般的に次のような流れで進みます。

1. 1. ご希望条件や購入予算の整理
2. 2. 物件探し・現地見学
3. 3. 購入する物件の決定・購入申込み
4. 4. 住宅ローンの事前審査
5. 5. 重要事項説明・売買契約
6. 6. 住宅ローンの本審査・金消契約手続き
7. 7. 残代金の支払い・物件のお引き渡し

実際の手順や順番は、物件や住宅ローンの状況によって異なる場合があります。
当社では、初めての方にも分かりやすくご説明し、各段階で必要な手続きをサポートします。何から始めればよいか分からない方も、お気軽にご相談ください。

住宅ローンについても相談できますか？

はい、住宅ローンについてもご相談いただけます。
住宅ローンは、借りられる金額だけでなく、毎月の返済額や将来の教育費、生活費なども考慮して検討することが大切です。
住まい工房やまぎしでは、ご家族の収入やご希望を伺いながら、物件購入に必要な資金の計画や月々の返済額のシミュレーション、住宅ローンの事前審査などについてご案内します。
住宅ローンの利用には金融機関の審査があります。借入可能額や適用金利は、お客様の状況や金融機関の審査によって異なりますので、無理のない資金計画を一緒に考えていきましょう。

新築建売住宅を購入するには、どのくらいの予算が必要ですか？

必要な予算は、物件価格だけでなく、住宅ローンに関する費用、登記費用、保険料などの諸費用、オプション工事費用によっても変わります。
また、購入後の固定資産税や日々の生活費、将来のお子様の教育費なども考慮することが大切です。
当社では、ご家族の収入や自己資金、ご希望の地域や物件条件を伺い、物件価格だけでなく購入に必要な費用や月々の返済額も含めて資金計画を考えるお手伝いをします。
「自分たちの収入でいくらくらいの家が買えるのか知りたい」という段階でも、お気軽にご相談ください。

注文住宅と新築建売住宅で迷っています。相談できますか？

はい、もちろんご相談いただけます。
注文住宅は間取りや設備などを希望に合わせて計画できる一方、土地探しや建築計画に時間がかかることがあります。新築建売住宅は、完成済みまたは建築中の建物を具体的に確認しながら検討でき、入居までの見通しを立てやすいことが特徴です。
どちらにもメリット・デメリットがあり、ご家族の希望や予算、入居したい時期によって適した選択肢は異なります。
住まい工房やまぎしでは、費用や入居までの時間、間取り、暮らしやすさなどを整理しながら、ご家族に合った住まい選びをお手伝いします。

女性スタッフに相談することはできますか？

はい、女性スタッフにご相談いただけます。
住まい工房やまぎしには女性スタッフが5名在籍しており、子育てや日々の家事を経験したスタッフが、主婦・母親の目線から住まい選びをサポートしています。
家事動線や収納、お子様の成長、家族の暮らしやすさなど、日常生活に関わることもお気軽にお話しください。
初めてのマイホーム購入で不安がある方にも、安心してご相談いただけるよう、丁寧な対応を心がけています。

福島市以外の新築建売住宅も紹介してもらえますか？

はい、福島市以外の物件についてもご相談いただけます。
住まい工房やまぎしでは、福島市を中心に、伊達市、伊達郡、二本松市など、福島県北地域の新築建売住宅を取り扱っています。
ご希望の地域や通勤先、学校、周辺環境などを伺いながら、条件に合う物件をお探しします。
ただし、地域や物件によってはご紹介が難しい場合もありますので、まずは希望するエリアをお知らせください。

子どもを連れて相談に行っても大丈夫ですか？

はい、小さなお子様連れでのご来店も歓迎しています。
マイホーム購入は、ご家族にとって大切な出来事です。お子様がいらっしゃるご家庭では、子育てのしやすさや家事動線、収納、将来の生活環境なども大切なポイントになります。
子育て経験のある女性スタッフもおりますので、お子様との暮らしをイメージしながら、住まいについて一緒に考えていきましょう。
「まずは話だけ聞いてみたい」「住宅ローンについて知りたい」という方も大丈夫です。LINE・メール・お電話から、お気軽にお問い合わせください。